خدمات ملکی در ترکیه

[av_heading heading=’شرایط سرمایه گذاری و خرید ملک در ترکیه’ tag=’h3′ link=” link_target=” style=” size=” subheading_active=” subheading_size=” margin=” padding=’10’ color=’custom-color-heading’ custom_font=’#b02b2c’ custom_class=” id=” admin_preview_bg=” av-desktop-hide=” av-medium-hide=” av-small-hide=” av-mini-hide=” av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=”][/av_heading]

[av_textblock size=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” font_color=” color=” id=” custom_class=” av_uid=’av-kci2qu7x’ admin_preview_bg=”]
یکی از بهترین روش ها برای سرمایه گذاری در این کشور خرید ملک می باشد. اما خرید در این کشور از یکسری قوانین و شروط تبعیت می کند که با پیروی از آنها می توان اقامت دائمی در این کشور را نیز اتخاذ نمود. اما قوانینی که دولت ترکیه در ارتباط با خرید ملک طبق قانون شماره 35 در سال 2012 برای اتباع خارجی به تصویب رساند بدین صورت است:

مطابق با این قانون تمام اتباع خارجی می توانند نسبت به خرید ملک و اراضی در ترکیه اقدام نمایند مشروط بر این که:

1- مساحت این ملک از 30 هزار هکتار بیشتر نباشد.
2- در محدوده اماکن نظامی، روستایی و اطراف مناطق روستایی قرار نگرفته باشد.
3- همچنین اتباع خارجی بایستی طی مدت 2 سال نسبت به ساخت آن اقدام کنند و طی این مدت پروژه را به وزارت مربوطه معرفی کنند.

بدین ترتیب اتباع خارجی با تبعیت از این قانون به راحتی می توانند هر نوع ملکی از قبیل مسکونی، تجاری، اراضی و … را خریداری نماید.
نکته: افراد خارجی که قصد خرید ملک در کشور ترکیه را دارند بایستی تابعیت کشورهای مجاز به خرید ملک در ترکیه را داشته باشند که ایران نیز از جمله کشورهاییست که مجوز خرید به اتباع آن داده شده است.
[/av_textblock]

[av_heading heading=’دلایل ابطال خرید ملک اتباع خارجی در ترکیه ‘ tag=’h3′ link=” link_target=” style=” size=” subheading_active=” subheading_size=” margin=” padding=’10’ color=’custom-color-heading’ custom_font=’#b02b2c’ custom_class=” id=” admin_preview_bg=” av-desktop-hide=” av-medium-hide=” av-small-hide=” av-mini-hide=” av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=”][/av_heading]

[av_textblock size=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” font_color=” color=” id=” custom_class=” av_uid=’av-kci2qu7x’ admin_preview_bg=”]
1- اگر خرید ملک بنا به هر دلیلی موجب نقض قوانین کشور ترکیه گردد.
2- عدم تایید ملک خریدار شده توسط ارگان ها و سازمان های مربوطه
3- عدم تحویل به موقع پروژه ساخت و ساز و پایان کار طبق زمان مقرر به وزرات خانه های مربوطه

خرید ملک در ترکیه

خرید ملک در ترکیه

[/av_textblock]

[av_heading heading=’چگونگی اقامت در ترکیه ‘ tag=’h3′ link=” link_target=” style=” size=” subheading_active=” subheading_size=” margin=” padding=’10’ color=’custom-color-heading’ custom_font=’#b02b2c’ custom_class=” id=” admin_preview_bg=” av-desktop-hide=” av-medium-hide=” av-small-hide=” av-mini-hide=” av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=”][/av_heading]

[av_textblock size=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” font_color=” color=” id=” custom_class=” av_uid=’av-kci2qu7x’ admin_preview_bg=”]
حدود 8 سال است که از عمر قانون شماره 35 می گذرد و بر اساس آن متقاضیان می توانند ملک و یا سایر مستغلات را به ارزش مجموعا 250 هزار دلار خریداری کنند تا از این طریق اقامتی برای خود و خانواده تضمین کنند. اگر ارزش ملک خریداری شده کمتر از این مقدار باشد حق شهروندی از اتباع خارجی سلب می گردد.

با این حال اگر ارزش ملک خریداری شده کمتر از 250 هزار دلار باشد جای هیچ گونه نگرانی نیست چرا که متقاضی می تواند اقامت دو ساله و بعد از آن سه ساله بگیرد و بعد از به پایان رسیدن این اقامت 5 ساله با مراجعه به اداره مهاجرت نسبت به اخذ اقامت دائم اقدام نماید تا از مزایای حق شهروندی نهایت بهره را نصیب خود و خانواده کند. با این اجازه اقامت، امکان تحصیل برای کودکان نیز فراهم می گردد. حتی اعضای خانواده به راحتی می توانند شغل مورد دلخواه خود را نیز پیدا کنند.

پاسپورت
[/av_textblock]

[av_heading heading=’مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در ترکیه’ tag=’h3′ link=” link_target=” style=” size=” subheading_active=” subheading_size=” margin=” padding=’10’ color=’custom-color-heading’ custom_font=’#b02b2c’ custom_class=” id=” admin_preview_bg=” av-desktop-hide=” av-medium-hide=” av-small-hide=” av-mini-hide=” av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=”][/av_heading]

[av_textblock size=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” font_color=” color=” id=” custom_class=” av_uid=’av-kci2qu7x’ admin_preview_bg=”]
• گذر نامه
• گرفتن کد مالیاتی محلی و پرداخت عوارض شهرداری
• افتتاح حساب در یکی از بانک های ترکیه
• دو قطعه عکس 4*3
• دو نفر شاهد
• حضور وکیل با ارائه اصل و کپی وکالتنامه
• و …

[/av_textblock]

[av_heading heading=’سخن آخر’ tag=’h3′ link=” link_target=” style=” size=” subheading_active=” subheading_size=” margin=” padding=’10’ color=’custom-color-heading’ custom_font=’#b02b2c’ custom_class=” id=” admin_preview_bg=” av-desktop-hide=” av-medium-hide=” av-small-hide=” av-mini-hide=” av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=”][/av_heading]

[av_textblock size=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” font_color=” color=” id=” custom_class=” av_uid=’av-kci2qu7x’ admin_preview_bg=”]

کلید

کلید


از آنجایی که اتباع ایرانی می توانند به مدت 90 روز بدون داشتن ویزا در ترکیه اقامت کنند شما متقاضیان خرید ملک در ترکیه نیز می توانید از این فرصت به منظور بررسی همه جوانب و یا بازدید از ملک های مختلف نهایت بهره را ببرید تا از این طریق بتوانید با سرمایه خود ملکی را خریداری کنید که در نهایت سود شما را چند برابر نماید.
[/av_textblock]

بدون دیدگاه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

خانهخدمات ملکیدرباره ماتماس با ما